Общество
Кому нужны управдомы? pixar мультики

Новую заморочку придумали коммунальщики - возрождение управдомов. Сейчас методично идет формирование общественного мнения в пользу этого нововведения. То один чиновник, то другой, а им вторят и депутаты, навязывают мысль о необходимости внедрения домоуправителей в нашем городе. Они будут выполнять роль посредников между жильцами и коммунальными службами. А за это мэрия будем им платить зарплату…
Как ни странно, инициаторами возрождения управдомов стали отнюдь не местные чиновники. Сам Борис Грызлов, проанализировав ситуацию в жилищно-коммунальной отрасли, вышел с предложением к Владимиру Путину рассмотреть возможность введения штата управдомов. Правда, основной целью  Грызлов назвал решение проблемы безработицы. Дескать, состоящих на учете в центрах занятости граждан можно обучить профессии управдома, и тогда всем будет хорошо: у жителей появится грамотный помощник, у безработных -- интересная работа. Чиновники на местном уровне сразу же вцепились в эту идею, найдя в ней гораздо больше плюсов для решения проблем в сфере ЖКХ, нежели на рынке труда.
В принципе, идея   неплохая. Одно дело, когда каждый житель сам за себя, другое -- когда есть управдом, который  контролирует работу ЖЭКов и может представлять интересы жителей в различных инстанциях. Тем более практика домоуправителей уже существовала в прошлом веке. Правда, в советские времена управдомы больше следили за порядком (хотя есть подозрения, что и сейчас на них возложат подобные функции). Сегодня же их обязанности гораздо шире: контроль за качеством оказания коммунальных услуг, решение вопросов ремонтных работ в целом для дома, и даже мониторинг цен на энергоресурсы с целью наиболее выгодного выбора поставщика услуг (поэтому управдомов сначала нужно обучить).
- Сегодня наши жители очень неорганизованны, не могут прийти на общее собрание, чтобы решить проблему капитального ремонта в доме, или любую другую. Для этого необходимо в каждый дом назначить управдома, который будет в штате муниципалитета. Этот обученный человек возьмет на себя все проблемы вверенного ему жилья, наладит должный контакт с управляющей компанией, будет контролировать качество выполнения различных ремонтных работ, -- выступил недавно в городской думе заместитель мэра Владимир Иванов.
- В Нижнем Новгороде управдомы себя отлично зарекомендовали. Нам нужно перенять этот опыт, -- поддержал чиновника депутат Борислав Гринблат.
Однако настораживает во всей это полезности как минимум два пункта. Первое — зависимость управдомов от муниципальных властей (а значит, домоуправители будут петь под их дудку). Второе -- не станет ли это управдомовское течение напрасной тратой средств в условиях кризиса (всего по стране планируется ввести около миллиона управдомов)?
Существует и еще одна, скрытая, версия введения должности управдомов -- ее высказала представитель московской ассоциации управления недвижимости Татьяна Кириченко. Она считает, что они вводятся только для того, чтобы снять с муниципалитета ответственность за капитальный ремонт в жилых домах. Как известно, в ближайшее время в Тольятти (и многие другие города) поступят огромные деньги (у нас около миллиарда) на капремонт жилфонда. Соучастниками финансирования капитального ремонта будут и сами жильцы (в счет квартплаты, вероятно). Приемку работ должны будут произвести также квартиросъемщики, но вместо них (без лишних претензий к качеству) это смогут сделать управдомы.
Таким образом, и волки будут сыты, и овцы целы. А деньги  освоят как полагается (без комментариев).
В общем, есть много плюсов и минусов в «деле управдомов». Однако от нас, квартиросъемщиков, уже ничего зависеть не будет. Судя по всему, нам останется только познакомиться со своими управдомами. А дальше - время покажет.

Любовь МАРЧЕНКО

Просмотров : 2095
 
Погода в Тольятти
Сегодня
вечер -8...-10, ветер 2 м/с
ночь -10...-12, ветер 1 м/с
Завтра
утро -9...-11, ветер 1 м/с
день -5...-7, ветер 1 м/с