«Прямая линия» с руководителем городской коллегии адвокатов «Защитник» Владимиром Роговым пролетела быстро. Читатели задавали разные вопросы по возникшим у них ситуациям, а дополнительно спрашивали, когда Владимир Борисович уйдет в отпуск. Подписчики «Вольного города» уже привыкли, что каждый понедельник могут получить квалифицированный совет, порой юридическую защиту, и без этого, по словам Михаила Онищенко, чувствуют себя как-то неуютно.
Сообщаем, что Владимир Рогов в отпуск уйдет в середине июля (о чем газета обязательно известит). Поэтому пользуйтесь возможностью и приходите в понедельник на прием. Начало в 17 часов без предварительной записи. Одновременно с Владимиром Борисовичем прием станут вести его коллеги, можно будет проконсультироваться у них.
-- Люция Николаевна звонит, фамилия Лагутина.
-- Какое необычное у вас имя!
-- Мы занялись приватизацией квартиры, и нужно было получить какой-то кадастровый номер. В окошке девушка подает документы и говорит: «Напишите расписку». Я написала, а потом прочла, что информация о кадастровом номере отсутствует. Так за что я расписалась?
-- У вас кто в квартире прописан?
-- Мать, дочь, внук.
-- Понятно. Вы расписались за то, что в приватизации квартиры никто из троих не участвовал, то есть нет кадастрового номера.
-- Приехала в БТИ, там за получение техпаспорта надо платить: хочешь в течение месяца -- 1000, в течение трех -- 446 рублей. Какая же это бесплатная приватизация?
-- Государство жилье вам отдает бесплатно, а за услуги БТИ, теперь оно называется МУП «Инвентаризатор», надо заплатить, чтобы четко указали метраж. Во многих квартирах есть отклонения, просто вам это не объяснили.
                                                    * * *
-- Дорофеева звонит, из Автозаводского района. Когда же будут приватизированы комнаты в бывших вазовских общежитиях? Сколько можно ждать милости от властей?
-- Вы, наверное, редко читаете «Вольный город», где очень подробно освещается эта проблема. Задержка возникла из-за того, что специалисты БТИ проводили техосмотр зданий. Новые техпаспорта уже составлены, и сейчас нет препятствий для приватизации комнат. Сложности только у тех, кто владеет койко-местом. Они смогут приватизировать  комнату только в судебном порядке и при согласии всех проживающих там.
                                                      * * *
-- Сергей, из Центрального района. Можно ли приватизировать комнату в общежитии на Мира, 133?
-- Все жильцы общежитий имеют право на приватизацию. Кому сейчас принадлежит здание?
-- «КуйбышевАзоту».
-- Нужна будет помощь, Сергей, приходите, тем более что мы находимся в соседнем здании.
                                                   * * *
-- Звонят из второго комплекса. Может ли нам, швейцарам, работодатель изменить рабочие условия в худшую сторону?
-- Может, но он должен письменно за два месяца сообщить вам об изменениях. Если вы не согласны, то работодатель имеет право вас уволить, подчеркиваю, по сокращению.
                                                  
                                                     * * *
-- Меня зовут Альберт Дмитриевич. Я хотел бы попасть к вам на платную консультацию. Вы обычно проводите бесплатные консультации, а я готов заплатить.
-- Чем вызвано такое желание? В условиях финансового кризиса люди стараются на всем экономить…
-- Я принесу документы и хочу, чтобы вы их посмотрели.
-- О чем пойдет речь?
- Оформление земельного участка. У меня много вопросов, на которые хотелось бы получить квалифицированный ответ. Час это точно займет.
-- То есть вы предлагаете в течение часа проанализировать все документы, поставить юридический диагноз и дать совет, как действовать дальше? Хорошо, приходите.

                                                   * * *
-- Горелова звонит, Ирина Юрьевна. Два года назад мы переехали в Федоровку. Управляющая компания «ПО КХ» нам присылает отдельную квитанцию за водопотребление и требует оплаты. Мы считаем, что это незаконно.
-- Почему? Если вы потребляете воду, то за нее надо платить.
-- Мы платим, но по общей квитанции. А это отдельная квитанция.
-- Понятно. Мой вам совет: соберитесь вместе и напишите коллективное заявление прокурору Комсомольского района.
-- Я уже подготовила такое заявление, но хотела услышать ваше мнение.
-- Подавайте и отстаивайте свои права.
 
                                                    * * *
-- Друзья Владимира Николаевича звонят. Мы знаем, он к вам обратился за помощью. Кстати, по нашему совету. Как думаете, он выиграет судебный спор?
-- Конечно. Вы посмотрите на ситуацию со стороны. После очередного скандала мужчина (непьющий, работящий -- словом, положительный) ушел из семьи. При этом жене оставил квартиру в Новом городе, дочери и сыну -- по коттеджу в Подстепках. Себе там же, в Подстепках, построил коттедж, который сейчас требует разделить его жена.
Не живут они вместе с 2005 года, развод оформили в 2009-м.
-- А лжесвидетели с ее стороны?
 --  Приходили в суд, но обращает на себя внимание порядочность сына. Он в суде дал объективные показания, что родители пять лет не живут вместе и хозяйство совместно не ведут.
На бывшую жену Владимира Николаевича оформлен гараж, который супруги наживали вместе. Но его женщина не включила в имущество, подлежащее разделу. И таких нюансов много, суду они все известны.

                                                     ***
-- Ольга на проводе. Купила сыну квартиру, но в собственности она у меня. Там проживали он, его жена и шестилетняя дочка. Сейчас сын развелся, и встал вопрос о выписке из квартиры.
-- Вы наделили правом проживания шестилетнюю девочку. Закон охраняет это право несовершеннолетней. Внучку выписать вы не сможете, а вот ее маму -- пожалуйста.
-- Это будет по закону?
-- Семейный кодекс гласит, что несовершеннолетний ребенок может быть прописан с одним из родителей.
-- А если эта фифа, ну, ее мать, не захочет сама выписываться?
-- Приходите к нам, поможем составить заявление и выписать по суду.
-- Спасибо, но мне хотелось, коль дозвонилась, проконсультироваться еще по одной ситуации. Двухкомнатная квартира приватизирована на трех человек: супруги и несовершеннолетний ребенок. Муж наделал долгов, лежал в психдиспансере, а потом переписал свою долю на ребенка. Как этого мужа выписать?
-- Зачем?
-- Толком не живет, больной, алименты не платит, не работает. Зачем такой в доме?
-- Вам повезло, что он не работает.
-- Почему?
-- Если супруг не работает, то алименты он платит со средней зарплаты по стране. По данным Росстата, средняя зарплата сейчас больше 18 тысяч рублей. Алименты будут составлять 25 процентов от этой суммы.
-- С чего он будет платить, если не работает?
-- Долги будут копиться, и можно ставить вопрос об уголовной ответственности.
-- А если он устроится на работу, то какую сумму по максимуму могут взимать?
-- С учетом долгов за алименты -- до 70 процентов зарплаты.

                                                * * *
   
  -- Наконец-то дозвонилась. Светлана, 43 года. Я встретила три года назад мужчину, думала, это судьба. А он на почве ревности меня жестоко избил -- есть из травмпункта документ. Я через участкового подала заявление в милицию, но его потеряли. Говорят, трое участковых сменились, концов найти не могут.
-- Какие последствия избиения?
-- Никаких, это было два года назад. А в тот момент мне было очень плохо: разбиты два телефона, сотовый и домашний, и моя голова. Нос сломан, под глазами фингалы, на работу в таком виде не выйдешь. Я и в деньгах потеряла…
-- Светлана, вы после случившегося не разговаривали с ревнивцем? Чтобы он добровольно возместил ущерб.
-- Он свою мать присылал, 5 тысяч рублей предлагали. Я отказалась: не та сумма, чтобы вести диалог. Что мне сейчас нужно сделать?
-- Написать в прокуратуру района, что вы до сих пор не получили ответа на заявление в милицию. Потом обратиться к квалифицированному юристу, он поможет составить заявление в суд. Имейте в виду, что у вас будет дело частного обвинения.
-- Что это значит, Владимир Борисович?
-- Бремя доказывания будет лежать на вас. Есть свидетели, которые смогут рассказать об увиденном?
-- Да, четыре или пять человек. Правда, один уже сменил адрес.
-- Его можно найти, если потребуется. Удачи вам!
                                                    
                                                       * * *
-- Людмила Борисовна беспокоит, фамилия Назарова. После смерти мужа осталась приватизированная квартира на меня и на сына, который признан недееспособным. Есть еще два внука.
-- Когда ваш муж умер?
-- Недавно. Кто вступит в наследство?
-- Вы и вам сын.
-- А если я скончаюсь, тогда кто?
-- Ваш сын через опекуна. Кто может стать его опекуном?
-- Мои внуки, наверное.
-- Тем более. Здоровья вам, Людмила Борисовна, и долгих лет жизни!

                                                        * * *
-- Геннадий Иванович, пенсионер из Комсомольского района. У меня есть квартира в Поволжском, там в прошлом году поселились молодожены. Теперь никак не можем их выселить.
-- Жилье приватизированное?
-- Да.
-- А как они туда заехали?
- Бабушка пустила, есть даже договор.
-- И когда он истекает?
-- 1 июля 2010 года. Надо их срочно выселить.
-- Мой вам совет: дождитесь 1 июля и, если квартиранты не съедут, найдите квалифицированного адвоката. Он поможет составить исковое заявление и через суд выселить эту семью.
                                                   * * *
-- Я хочу поделиться своей проблемой. Моя дочь попала в ДТП и стала инвалидом первой группы. Ей 25 лет, авария была серьезная, теперь у дочери гибнут клетки головного мозга.
-- Когда произошло ДТП?
-- В ноябре прошлого года. Нам в областной больнице имени Калинина назначили определенные лекарства, которые здесь, в Тольятти, врачи не хотят выдавать. Они заменяют их другими, предназначенными для стариков. Такие же дорогие, но…
-- Простите, как вас зовут?
-- Ольга Александровна, фамилию не хотелось бы называть. Я хочу с иском обратиться в суд, чтобы медиков обязать выдавать те лекарства, которые назначены именно моей дочери. Она же федеральный льготник.
-- Если вы, Ольга Александровна, собираетесь судиться, то какой смысл скрывать фамилию?
-- Да, вы правы. Баженова из Центрального района. Понимаете, нужные лекарства я покупаю, но потом хочу взыскать все затраты. Это не врачи, бухгалтеры какие-то!
-- Давайте накануне Дня медицинского работника не будем обобщать, а лучше подумаем, как поступить дальше.
-- Я хочу судиться.
- Судиться можно, но время уйдет. Смотрите: суд первой инстанции, экспертиза, суд второй инстанции. Это 6-7 месяцев!
-- А экспертиза действительно нужна?
-- Надо иметь заключение судмедэкспертов и официальные ответы медиков. Плюс кассовые чеки. Но все это должно быть во вторую очередь. В первую надо дочь срочно лечить. Чтобы привлечь внимание к вашей проблеме, напишите письмо и отправьте на сайт президента страны. Запишитесь на прием к министру здравоохранения области или к руководителю соответствующего департамента города. А лучше поговорите с обоими начальниками от медицины, бейте во все колокола.
                                                      * * *     
 
    -- Супруги Кожановы звонят, мы насчет молодых семей, исключенных из федеральной подпрограммы. Неужели чиновники победят в этой борьбе?
-- Я, как юрист, считаю, что законных оснований для исключения по достижению 35-летнего возраста одним из супругов нет. Правилами подпрограммы это не предусмотрено. Поэтому мы обратились за помощью депутатам, направили обращения первым лицам государства. В районных и областном судах отстаиваем интересы истцов и верим в победу.

                                                           * * *
-- Ирина Петровна на проводе. Моему мужу задерживают зарплату. Не поможете, Владимир Борисович?
-- В последнее время мы помогли десяткам  тольяттинцев, обратившихся к нам за помощью: подготовили грамотные заявления в прокуратуру и Рострудинспекцию о фактах злоупотребления работодателями при задержке зарплаты. Практика показала, что большинство директоров стараются цивилизованно решить проблемы и в досудебном порядке удовлетворяют все требования. Не надо бояться испортить отношения с работодателем, ведь безнаказанность порождает вседозволенность.
Диалоги записал
Сергей РУСОВ