|
Право
(16+) Сын выгоняет из дома родителей, а жена – мужа
После традиционного перерыва председатель городской коллегии адвокатов «Защитник», доцент Волжского университета имени Татищева Владимир Рогов провел прием подписчиков нашей газеты. И хотя давно известно, что прием бесплатный, но только по юридическим вопросам, люди порой отвлекались на житейские темы.
Первый посетитель пришел за два часа до начала и немного огорчился, когда услышал, что журналисты не станут обсуждать волнующие его темы. Час он сидел на редакционной лавочке в гордом одиночестве, зато потом стали подходить другие подписчики, а значит, было с кем поговорить. Что же волнует сейчас горожан? Олег Вальков пришел узнать, как дому поменять управляющую компанию. – В нашем доме 80 квартир, к зданию подключен торговый павильон, но никакого договора нет. Может быть, он есть, только заключен с управляющей компанией. Нам об этом не говорят, хотя мы спрашивали много раз. – Кто обслуживает ваш дом? – уточнил Владимир Борисович. – Компания Попова – «Департамент ЖКХ». Дому 49 лет, я не помню (а живу в нем давно), чтобы когда-нибудь меняли окна, красили стены, белили потолки. У нас, жильцов, возникла такая идея. В городе много безработных, но мастеровитых людей. Мы нанимаем специалистов – они белят-красят-ремонтируют и получают за это определенную сумму. А мы потом на эту сумму недоплачиваем управляющей компании по расчеткам. Что скажете, Владимир Борисович? – Управляющая компания обратится в суд и выиграет процесс. Вам скажут: хотите нести дополнительные расходы – несите, оплачивайте чью-то работу, но договорные отношения с УК соблюдайте. – И что нам делать? – Вести планомерную работу. Для начала найдите квалифицированного юриста, который вам подсказывал бы, как лучше поступить. – А кого? – Я рекомендовать никого не буду. Сегодня я назову юриста, а завтра он суд проиграет. Вы придете ко мне с претензиями: кого, мол, посоветовал. Олег Александрович уточнил, можно ли им создать ТСЖ, заключить прямые договоры с постащиками энергоресурсов и, получив утвердительные ответы, откланялся. Алексей Волков пришел с вопросами о дачной приватизации. Два года назад он оформил в собственность земельный участок, а с домиком получилась заминка. Владимир Борисович быстро разобрался в ситуации, дав несколько добрых советов. У Ларисы Твердохлебовой дача, доставшаяся от родителей, находится за территорией «Тольяттикаучука». Но даже там возникают проблемы, связанные с переселенцами из Средней Азии и других регионов. – Приезжие занимают брошенные участки, осваиваются и начинают выдвигать требования. Наш сосед, построивший дом, заявил, что межевание было сделано неправильно. Теперь якобы заберут 1,7 сотки в пользу его уже соседа, а он столько же заберет у меня. Представляете? – искренне возмутилась Лариса Александровна. – Какие у вас есть документы на дачный участок? – Только садовая книжка. Владимир Борисович посоветовал объединиться с другими соседями и разом оформить документы на землю: так будет для каждого легче и дешевле. Артуш Мкртчян рассказал свою историю. Его отец много лет арендовал место в Старом городе, там стоит павильон. Три года назад их семья сдала в субаренду кафе знакомым предпринимателям, которые, как выяснилось сейчас, не платили земельный налог. Из-за долгов мэрия аннулировала договор. – Вот наши документы на строение. Мы готовы взять кредит и погасить долг. Но потом нам дадут работать в этом павильоне? – Не хочу вас расстраивать, однако преимущественное право на заключение нового договора имеет, согласно действующему законодательству, добросовестный арендатор. В сложившейся ситуации вы будете на общих основаниях. – То есть в конкурсе или электронных торгах, что там мэрия объявит, может победить кто-то другой? – Да, если его условия будут лучше. А почему ваши субарендаторы не платили земельный налог? – Сейчас не с кого спросить. Помните недавнюю историю, когда в кафе жена убила мужа? Это они... Любовь Ивановна пришла на прием вместе с мужем. Их сыну – 48 лет, снохе – 43 года. Девять лет назад в семье сына родился ребенок. – Через три месяца после рождения малышки сноха стала выгонять мужа. Я, мол, хотела родить, родила, теперь ты мне не нужен. Он то к нам перебирается жить, то возвращается, одна маята. Как в этой ситуации быть с квартирой? – спросила Любовь Ивановна. – Жилье приватизировано? – Это однокомнатная малосемейка, приватизирована на сына задолго до его женитьбы. – Во время брака квартиру капитально ремонтировали? Вкладывали большие средства? – Нет. – Тогда я не вижу особых проблем, – сказал Владимир Борисович. – Квартира принадлежит вашему сыну, он в любой момент может выселить жену. Или бывшую жену. А вот ребенок должен быть прописан именно по этому адресу... У Веры Евгеньевны проблема возникла со старшим сыном. Супруги имели неосторожность переписать на него свой дом, чтобы молодой человек, у которого родился второй ребенок, мог получить необходимые льготы. Сначала все говорили о формальности сделки, зато теперь сын требует, чтобы родители «покинули его дом». Любовь З. решила узнать, как можно оспорить заключенное соглашение об алиментах. У нее двое детей: младшему – 15 лет, старшей – 18. Узнав подробности, Владимир Борисович подчеркнул: – Соглашение нужно оспорить, потому что оно ущемляет права ребенка. Прием длился больше трех часов. Каждому посетителю Владимир Рогов уделил достаточно времени, объяснив нормы действующего законодательства и подсказав определенные тактические приемы, которые помогут решить конфликтные ситуации. Помогал вести прием Сергей РУСОВ 38 (1166) 29.09.17 Просмотров : 3467
|
Погода в Тольятти
ночь 9...11, ветер 4 м/с утро 10...12, ветер 5 м/с день 13...15, ветер 7 м/с вечер 10...12, ветер 0 м/с |