Общество
Мэрии рекомендовали снизить аренду

Наша газета уже писала о борьбе владельцев автостоянок с мэрией («ВГ» от 13 апреля). Камнем преткновения стала возросшая арендная плата за участки, на которых расположены стоянки. Арендаторов за два месяца дважды уведомили об увеличении платы за аренду земли.
Владельцы автостоянок забили тревогу, отправив в разные инстанции жалобы и обращения. Вот некоторые ответы.
Департамент развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России рассмотрел обращение о повышении арендной платы за земельные участки, предоставляемые для автостоянок в городском округе Тольятти. Были проведены переговоры с представителями администрации Самарской области и Тольятти. По существу вопроса сообщаю следующее.
Пересмотр и оценка кадастровой стоимости земельных участков в Самарской области производятся раз в пять лет. Последние результаты оценки были утверждены в 2008 году.
До администрации Тольятти доведена позиция Минэкономразвития России о несвоевременности повышения арендной платы за земельные участки, исходя из увеличения кадастровой стоимости в два раза.
Учитывая сложное социально-экономическое положение городского округа, администрации Тольятти рекомендовано снизить плату за аренду муниципальных земель под размещение автостоянок для малого и среднего бизнеса до уровня 2008 года.
Со стороны городской администрации выражена готовность по снижению данной платы до указанного уровня.
Со своей стороны сообщаю, что с начала 2010 года на территории города действует долгосрочная программа «Поддержка и развитие субъектов малого и среднего предпринимательства на территории городского округа Тольятти на 2010-2015 гг.», утвержденная постановлением мэра Тольятти. На ее реализацию по линии Минэкономразвития России уже перечислены значительные финансовые ресурсы.
По программе планируется проведение конкурса по предоставлению субсидий вновь созданным субъектам малого и среднего предпринимательства в целях возмещения затрат на приобретение основных средств. Начинающий предприниматель, приобретающий оборудование через лизинговую компанию, может претендовать на грант в размере до миллиона рублей на погашение первого лизингового платежа и на компенсацию части лизинговых платежей в размере до 300 тысяч рублей в год в дальнейшем.
Наталья ЛАРИОНОВА,
заместитель директора департамента
развития малого и среднего
предпринимательства
Минэкономразвития России

Коллективное обращение руководителей предприятий, арендующих земельные участки на территории городского округа Тольятти под автостоянки, по вопросу снижения арендной платы за использование земельных участков рассмотрено.
В связи с увеличением кадастровой стоимости арендуемых земель арендодателем -- департаментом потребительского рынка и предпринимательства мэрии Тольятти осуществлен перерасчет арендной платы по договорам аренды земельных участков с 4 квартала 2008 года, что явилось дополнительной нагрузкой на хозяйствующие субъекты и предпринимателей с учетом сложившейся социально-экономической ситуации в регионе.
В соответствии с порядком определения размера арендной платы за использование указанных земельных участков, утвержденным постановлением правительства Самарской области, на конечный размер арендной платы влияет не только величина удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, но и ряд коэффициентов, которые устанавливаются представительными органами местного самоуправления, за исключением городского округа Самара, по которому данные коэффициенты установлены самим порядком.
Для поддержки малого и среднего предпринимательства и снижения социальной напряженности в условиях финансово-экономического кризиса правительством Самарской области в 2009 и 2010 годах были приняты соответствующие антикризисные меры.
В соответствии  с полномочиями, предоставленными действующим законодательством, правительством Самарской области приняты постановления, которые устанавливают ограничения по росту размера арендной платы в 2009 и 2010 годах за использование земельных участков, государственная собственность  на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Самара и предоставленных для целей, не связанных со строительством. Это позволяет на территории Самары уменьшить прирост арендной платы в 2009 году в четыре раза в сравнении с 2008 годом и сохранить размер арендной платы в 2010 году на уровне 2009 года.
По поручению правительства Самарской области, министерством имущественных отношений губернии в начале 2009 года и в начале 2010 года в адрес глав муниципальных образований Самарской области были направлены письма с предложениями и рекомендациями о рассмотрении возможности снижения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципальных образований и предоставленных для целей, не связанных со строительством.
Многими уполномоченными органами местного самоуправления приняты решения по вопросу снижения размера арендной платы в 2009 и 2010 годах на территории городских округов и муниципальных районов Самарской области.
По информации мэрии Тольятти, для снижения финансовой нагрузки на субъекты малого и среднего предпринимательства в настоящее время проводится финансово-экономический анализ возможности снижения коэффициентов, определяющих величину налоговых платежей и арендной платы за земельные участки в 2010 году, разрабатывается правовое обоснование и рассчитываются финансовые изменения доходной части бюджета городского округа Тольятти.
После получения результатов проведенного анализа и сравнительного анализа доходов арендной платы и налоговых платежей по сравнению с 2008 и 2009 годами будет рассмотрен вопрос о возможности снижения (сохранения) данных поступлений в 2010 году в рамках соответствующих  полномочий органа местного самоуправления, и предложения будут направлены в думу городского округа Тольятти.
Александр НЕФЕДОВ,
вице-губернатор
Самарской области
 

Просмотров : 1976
 
Погода в Тольятти
Сегодня
ночь 6...8, ветер 2 м/с
утро 8...10, ветер 3 м/с
Завтра
день 7...9, ветер 3 м/с
вечер 6...8, ветер 2 м/с