О том, что в Жигулевске ведется «передел жилфонда», причем так, как выгодно мэру, большая часть горожан не догадывается. Просто по квартирам ходят работники мэрии, приносят письма и информируют:
- Управляющая компания (УК) «Надежда», которая обслуживает ваш дом, в новом году не оформила документы, поэтому дальше работать не может. К тому же она задолжала МУП «Жилкомхоз» 68 миллионов рублей! Администрация проведет голосование, на котором вы должны выбрать другую управляющую компанию. Рекомендуем созданное на базе МУП «Жилкомхоз» ООО «УК «Жигулевский коммунальный сервис». В вашем дворе обязательно пройдет собрание, где вы сможете задать все интересующие вопросы. Распишитесь, пожалуйста, в получении письма.
Из такого недолгого визита жигулевец уясняет следующее. Первое:  раз человек из мэрии, значит, говорит правду. Второе: «Надежда» больше не работает. Третье: надо сделать, как сказали, и за что-то проголосовать.
Дальше рассматривается конверт (действительно, отправитель -  администрация), распечатывается - оттуда выпадают два листочка. Первый - расплывчатое обращение к собственнику жилья, которое вряд ли кто читает до конца. Второй - бюллетень. Выбирать предлагают из двух компаний: ЗАО «АСК ГРАДЪ» и ООО «УК «Жигулевский коммунальный сервис». Приводятся их тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.  «УК «Жигулевский коммунальный сервис» предлагает цены на 4 рубля дешевле. Вызывает недоумение тот факт, что проголосовать нужно до 25 апреля, а подсчет голосов состоится только 28-го. Три дня что будут делать с бюллетенями?
В результате жители, не отличающиеся активной гражданской позицией, то есть большинство, решают: «Все равно никто ничего не делает, тогда зачем платить больше?» и ставят галочку напротив ООО «УК “Жигулевский коммунальный сервис». Тем более что проводить дворовые собрания приезжает сам мэр с замами, говорят они хорошо. А жителям  ветхих восьмиквартирок, давно ждущих сноса, намекают на прямую связь между выбором компании и долгожданным событием. Победа «УК «Жигулевский коммунальный сервис», например, ускорила бы его наступление.
Но, к счастью, существуют на свете и активные граждане. Это бабушки во дворах,   всезнайки-дворники, ну и читающая, мыслящая молодежь. Сопоставив информацию, многие пришли к выводу, что администрация в данном случае не совсем права, а точнее,  необъективна. Что же происходит на самом деле?
Сотрудник УК «Надежда» прокомментировал ситуацию так:
- О предстоящем конкурсе по отбору управляющих организаций на одном из совещаний нам мимоходом сообщил заместитель мэра Сергей Петерайтис. На уточняющие вопросы о форме и сроках подачи заявки ответил: «Все на сайте мэрии». Там мы ничего конкретного не нашли, также как и в газете «Жигулевский рабочий», где обычно публикуются все официальные документы. Была только информация по этому поводу для граждан. Все сразу же пошло не так. Затем мы узнали, что сам мэр ездит по дворам и агитирует за какую-то компанию, а работники администрации даже в выходные дни ходят по квартирам с той же целью, распускаются слухи о нашей огромной задолженности перед МУПом. Замечу, на сегодняшний день мы должны «Жилкомхозу» миллион рублей за январь, по семь - за февраль и март. Эта задолженность возникла из-за кассового разрыва: люди платят спустя месяц, а нам счет выставляют на месяц вперед.
Непонятна и сама цель этого конкурса. По результатам прошлогоднего мы имеем право работать три года. Испытательный год заканчивается в апреле. Если жильцов все устраивает, они могут остаться у нас еще на два. Со многими уже подписаны такие договоры.
Еще возникает вопрос (может быть, наивный): почему мэрия так уверена в том, что новая компания будет работать лучше? Много нареканий в наш адрес, но мы взяли дома в ужасном состоянии. Сами по себе очень старые, после прошлогодних снегопадов восьмиквартирки пострадали еще больше. Сбивая сосульки, поломали почти все крыши. Большинство подвалов было затоплено. Представляете, какую работу мы проделали и какие убытки понесли? И теперь, когда все только-только стало налаживаться, нас вытесняют. Руководителем новоиспеченной компании называют директора МУП «Жилкомхоз» Алексея Бекетова. Не понимаю, как муниципальный служащий сможет одновременно занимать должность директора в организации, занимающейся бизнесом? Это же запрещено законом.
Кстати, с апреля мы снизили тарифы. Они ниже, чем в УК «Жигулевский коммунальный сервис»! Но об этом мало кто знает, мы в информационной блокаде: объявления об этом срывают,  административный ресурс работает против нас.
Управляющие компании на самом деле часто упрекают незаслуженно. Например, ситуация с отоплением. Жильцы оплачивают его через УК, а непосредственно организует МУП «Жилкомхоз». Котельные и теплотрассы в Жигулевске старые. Мало того, топят не по утвержденному графику. Руководство «Жилкомхоза» экономит, давая указание операторам котельных недодерживать 20-30 градусов. Уже в апреле во многих котельных опломбировали половину котлов, которые теперь нельзя разжечь даже в случае резкого похолодания. В районе «семидесятки» уже три года не включается одиннадцатая котельная, а работающая двенадцатая не рассчитана на обогрев такого большого района. Но, как говорил один из бывших руководителей «Жилкомхоза»: «Мне дешевле сделать жильцам перерасчет, нежели разжигать котельную, тратить газ и платить работникам». Поэтому неизвестно, лучше ли будет работать компания, аффилированная МУПу? «Жилкомхоз» себя показал, судебные дела против членов руководства еще не прекращены. А многие удержались на своих постах...
Александр Курылин как-то предлагал управляющим компаниям выкупить котельные, отремонтировать их, наладить, таким образом, коммуналку в Жигулевске. Теперь, видно, придумал новый способ.
Евгения БОРСКАЯ
P.S. По словам очевидцев, на последние собрания с жильцами свита мэра является с автоматами. Боятся они или нужно бояться жигулевцам?