Город
Будут ли у нас 35-этажные дома?

Публичные слушания по проекту планировки прибрежного парка и набережной Автозаводского района получились насыщенными. Согласно генплану города, до 2025 года на этой территории около 60 гектаров планируется застроить жилыми домами. Впрочем, социальных и культурных объектов тоже может быть достаточно, другое дело -- найти деньги на реализацию застройки.
Свой проект на суд общественности представила проектная организация «Соцкультбытпроект» По нему 172,7 гектара площади предлагают условно разделить на жилую, лесную и зону отдыха. Основное внимание разработчики заострили на улице Спортивной, где, по их мнению, хаотичная лесопарковая зона, неухоженный пляж, множество кафе и закусочных, работающих только в летнее время. Основной упор был сделан на то, что территория должна функционировать и привлекать к себе горожан круглый год, что положит начало развитию туризма в Тольятти.
В этой связи проектная организация, уповая на дефицит жилья, предложила конец улицы Революционной и часть Спортивной застроить высотными домами, еще одну многоэтажку возвести со стороны Жигулевского водохранилища (кстати, количество этажей может дойти до 35). Визитной карточкой района могут стать инвестиции. Правда, на вопрос, откуда в городе взяться «дефициту жилья» при нынешней не самой благоприятной ситуации, разработчики ответить затруднились.
Общая площадь жилфонда по плану составляет 563 тысячи квадратных метров с населением более 21 тысячи человек. Здесь предлагается построить 3 детских сада, столько же школ, теннисный центр, культурно-развлекательный комплекс, автостоянки и двухэтажные гаражи с расчетом 300 автомобилей на тысячу жителей. С энергоснабжением тоже полный порядок, предусмотрены канализация, электричество, газоснабжение и тепло.
Что касается транспорта, то тут разработчики выдвинули идею запустить автобусы по верху Автозаводской набережной, аргументируя это широкими дорогами и возможностью перевозить большее количество людей.  А вот гоночная трасса на участке исключается. Впрочем,  системы дорог с общественным транспортом тоже не будет, а суммарную стоимость новых трасс может назвать департамент дорожного хозяйства, транспорта и связи мэрии.
Когда был заслушан проект, у присутствующих возник резонный вопрос: за чей счет станут застраивать территорию, ведь для реализации столь масштабной идеи нужен серьезный инвестор? На это представители проектной организации вразумительного ответа дать не смогли, сказав, что это должна решать мэрия. Признали они, что инвестора пока нет, но территория открыта для финансовых вливаний со стороны федеральной власти (интересно, найдутся ли такие?)
Возник спор по лесной зоне. Участники слушаний заявили, что при таком раскладе зеленая зона практически исключается: в парке останется очень мало деревьев, что в связи  с прошлогодними пожарами вовсе лишит жителей возможности свободно вздохнуть. На это разработчики заверили, что лесную зону никто трогать не станет, она сохранится в полном объеме.
Сомнению присутствующие подвергли  и учет в проекте туристической зоны. Выяснилось, что вопрос находится в стадии разработки и решается у федеральных властей, планируется, что рельеф сохранится, а развлекательная зона будет расти. 

Елена СПРАВЧИКОВА

Просмотров : 1757
 
Погода в Тольятти
Сегодня
ночь 9...11, ветер 7 м/с
утро 13...15, ветер 6 м/с
Завтра
день 13...15, ветер 6 м/с
вечер 7...9, ветер 5 м/с