Совместный рейд судебных приставов и представителей управляющей компании ООО «Департамент ЖКХ» по взысканию коммунальных платежей – мероприятие не из легких. Особенно, если речь идет о проблемной четырнадцатиэтажке, расположенной на улице Мира, 137, где должников тьма.  
Дом, находящийся рядом с редакцией «ВГ», сложно назвать образцовым. Бывшее общежитие населяют граждане, не отличающиеся примерным поведением. Многие имеют странные привычки выбрасывать мусор прямо из окон, забывать на плите готовящуюся еду, добавляя тем самым работу пожарным. Здесь же пару лет назад произошла трагедия: молодая женщина шагнула в шахту неисправного лифта и погибла (в «ВГ» об этом сообщалось). Впрочем, живут здесь и вполне обычные, законопослушные люди, достаток которых не позволяет сменить жилье на более комфортное.
Судебный пристав Оксана Исаева сообщила, что на сей раз намечено посещение десяти квартир, хотя на деле должников больше в несколько раз. Долги неплательщиков, зачастую многолетние, нередко составляют от 20 до 60 тысяч рублей. В случае их непогашения  приставы имеют право накладывать арест на имущество должника. Информация по неплательщикам является конфиденциальной, и располагают ей лишь те, кто уполномочен долги взыскивать.
Первой неплательщицы Ольги Сизовой с долгом в 40 тысяч рублей дома не оказалось. Когда участники рейда сели в лифт, он вдруг подозрительно застопорился. Сразу вспомнился печальный эпизод с летальным исходом. Благо, кабина легонько шатнулась и тронулась вверх.
Надо отметить, что состояние дома уже долгие годы настолько плачевно, что его выщербленные лестницы, голые потолочные плиты, висящая кабельная проводка, ободранные стены, не ведавшие ремонта с момента возведения, могли бы послужить убедительной декорацией к какому-нибудь фильму о послевоенной разрухе.
Участники рейда практически все время следовали по коридорам в полной темноте. Похоже, проблемой освещения лестничных клеток здесь тоже никто не занимается.  Интересно, входит ли такая графа в расчетные квитанции?
Во второй из посещенных квартир на стук в дверь также никто не отозвался. Да и неудивительно, ведь мы отправились в рейд в третьем часу дня, когда многие находятся на работе. То же самое ждало нас и в следующих двух. Лишь в пятой по счету квартире на стук отозвался недовольный женский  голос. Услышав, что пришли судебные приставы, хозяйка велела подождать.
Через несколько минут дверь открыла молодая женщина, Ирина Козлова, ответственный квартиросъемщик. Ее долг давний и тянется с 2009 года. Она спокойно ответила, что сейчас квартира ее находится в состоянии продажи, о чем имеется соответствующий договор с риэлтором. Позвонив риэлтору по предложенному Ириной телефону, Оксана Владимировна убедилась, что так оно и есть. Женщина пообещала к концу недели предоставить судебным приставам имеющийся договор купли-продажи жилья, а долг уплатить предположительно до середины марта.
Живет Ирина с мамой и двумя детьми, старшему из которых семь лет, младшему – полгода. Сейчас она находится в декретном отпуске. Материально семья живет очень трудно, никто Ирине не помогает. Раньше молодая женщина работала воспитателем в детском саду с зарплатой 4500 рублей. Ежемесячная квартплата составляла 3500 рублей за троих (Ирину и ее детей). У ее мамы отдельный лицевой счет.
-- Долг мой около 60 тысяч, – рассказала Ирина, – из-за малыша не могла выйти на работу.
    На слова Оксаны Владимировны о том, что в случае неуплаты долга судебные приставы имеют право наложить арест на имущество должника, мама Ирины возмущенно сказала:
-- У нас и накладывать не на что. Разве что на детскую коляску.
-- При неуплате за какой период судебные приставы имеют право предпринимать радикальные меры по взысканию долга? – задаю вопрос юристу управляющей компании «Департамент ЖКХ» Дмитрию Титову.
-- Граждане обязаны ежемесячно вносить плату.
-- Это понятно, но когда начинаются действия судебных приставов?
-- Как только судебными органами  выносится соответствующее решение. По закону оно обычно следует при трех месяцах неуплаты. Но «Департамент ЖКХ» старается с этими вопросами не затягивать.
-- Чем объясняется столь плачевное состояние дома: никто не несет за него ответственность?
-- Данный вопрос, к сожалению, вне моей компетенции. Есть инженерные службы, которым можно его задать.
Что ж, учитывая царящее запустение, думается, этот вопрос уже много лет висит в воздухе...
Из десяти обойденных квартир отворилась дверь лишь еще одной. Девочка лет пятнадцати сказала, что мамы нет дома и она будет позже. Так и пришлось уйти ни с чем.
В двери квартир неплательщиков были вложены повестки о необходимости явки в отдел судебных приставов на предмет объяснений по поводу оплаты долга.
По словам судебного пристава, в числе должников порой попадаются люди вполне платежеспособные, но чаще,  разумеется, в трудной ситуации оказываются бедные.
-- А если вы приходите в дом, где, к примеру,  добра-то всего – старенький телевизор?
-- Обычно на неликвидное имущество арест не накладывается, ведь реализовать его невозможно, – пояснила судебный пристав. – Тогда сведения о долге сообщаются по месту работы должника. Квартплата вычитается со всех видов дохода. При этом арестовывается не более 50 процентов от дохода, из чего и погашается долг. Этим вопросом занимаются уже не судебные приставы, а бухгалтерия предприятия.
Тяжкое впечатление оставил этот рейд. Понятно, что судебные приставы лишь выполняют свой долг, следуя закону. Но видится здесь и масса проблем социального характера. Можно не сомневаться в том, что, пока размер квартплаты в стране будет конкурировать с размером минимальной зарплаты и пенсии, поток должников не иссякнет.

Марина КРУГЛОВА